– Мы запустили пилотный проект, – рассказывает руководитель Артемовской местной прокуратуры Дмитрий Мешков, – впервые обратились с исковым заявлением в Хозяйственный суд Донецкой области в отношении частного предпринимателя из Бахмута за незаконное пользование земельным участком, расположенном на территории Бахмутского городского совета. Фактически он использовал земельный участок, а платить за него не торопился.
Раньше у нас были определенные затруднения с такими вопросами, так как сложно было выписать предмет иска. Чтобы убрать строение или предприятие, расположенное на территории громады, которым владел предприниматель, как таковой процедуры нет. Мы, конечно же, пытались обязать предпринимателей оформить земельные участки, но на такой процесс не шел суд, так как невозможно кого-то заставить что-то сделать. Складывалась тупиковая ситуация. Поэтому постоянно шел поиск процесса, который помог бы нам на законных основаниях привлекать к ответственности недобросовестных арендаторов земельных участков.
Механизм работы мы разработали и попытались его воплотить через Хозяйственный суд Донецкой области. Суд нас поддержал и уже есть первое решение.
В 2009 году решением Артемовского городского совета предприниматель получил в аренду земельный участок, площадью 0,0226 Га на улице Воровского, ныне Торговой, сроком на пять лет. Построил закусочную.
Когда в 2015 году срок аренды земельного участка закончился, предприниматель не обратился в Бахмутский городской совет для пролонгации договора. Его закусочная продолжала работать.
Таким образом, земельный участок громады использовался без каких-либо правоустанавливающих документов.
Городской совет направлял письма предпринимателю, предлагая оформить соответствующие документы на земельный участок, а также добровольно перечислить задолженность за пользование участком в размере 31698,81 гривен. Но предприниматель не предпринял никаких действий. В связи с тем, что предприниматель использовал земельный участок в своих целях без каких-либо на него прав, а также не оплачивал средства за период с 08.06.2016 года по 28.02.2018 года в размере 31698,81 гривен, Хозяйственный суд, куда мы обратились, решил, что исковые претензии вполне обоснованы и удовлетворил их в полном объеме.
Согласно решению Хозяйственного суда Донецкой области предприниматель обязан выплатить в пользу Бахмутского городского совета – 31698, 81 гривен, а также 1762,00 гривен в пользу прокуратуры Донецкой области в качестве компенсации оплаты судебного сбора.
Я считаю, что такое решение суда поможет местным предпринимателям, которые арендуют земли города и района определиться и пересмотреть свое отношение к процессу работы. Все должно быть в рамках закона.
